برنامج التسويق العقاري للمكاتب العقاريه من SPSLink
برنامج التسويق العقاري
• امكانيات وتفاصيل البرنامج : -
يتميز هذا البرنامج بالسهوله في التعامل وعدم التعقيد مما يساعد علي راحه المستخدم وسهوله
التعامل مع البرنامج وقد بعدنا عن الامور المعقدة عن باقي البرامج فكل الامور ميسرة وسهله .
الشاشه الافتتاحية للبرنامج
بعد الضغط علي زر تسجيل الدخول يقوم بفتح الشاشه التاليه
في هذه الشاشه يقوم صاحب البرنامج بادخال اسم المستخدم و كلمه المرور وقد قمنا بعمل هذه الخاصيه التي
يتميز بها البرنامج للحفاظ علي البيانات وعدم الاطلاع عليها من اي شخص اخر غير صاحب المكتب العقاري
الذي يملك البيانات الخاصة بالدخول وهذا يحافظ علي امان البيانات .
وعند كتابه اسم المستخدم وكلمه المرور خطأ لان يدخل البرنامج الا اذا كانت البيانات المدخله صحيحه
عند كتابه البيانات الصحيح والضغط علي زر دخول يقوم بالتفحص علي حاله البيانات فان كانت صحيحه
يقوم بالدخول علي الشاشه الخاصه بالمكتب العقاري .
والشاشه الخاصه بالبرنامج تكون بالشكل التالي :
عند الدخول علي هذه الشاشة التي من خلالها يمكن ادخال جميع انواع العقارات وجميع انواع المطلوب للايجار
وامكانيه البحث عن عقار او البحث عن ايجار مما يساعد علي الوصول الي المطلوب من اعقار
او ايجار بكل سهوله وسوف نقوم بشرح كل قسم علي حدة .
العقارات
• أضف عقار :
عند الدخول عند اضافه عقار تقوم بادخال البيانات الخاصه بهذا العقار وتنقسم الي الاقسام التاليه :
1 ـ اسم صاحب العقار .
2 ـ رقم الهاتف .
3- الموبيل .
4 ـ حالة العقار .
5 ـ عمر العقار .
6 ـ نوع العقار .
7 ـ سعر المتر المربع .
8 ـ اسم الحى .
9 ـ رقم القطعة .
10 ـ رقم البلوك .
11 ـ سعر العقار .
12 ـ سعر القطعة .
13 ـ المساحة .
14 ـ الحدود .
15 ـ الاطوال .
16 ـ عدد الشوارع .
17 ـ ملاحظات .
18 ـ صورة للعقار .
وتكون شاشه ادخال بيانات العقار بالشكل التالي :
بعد ادخال البيانات الخاصه للعقار من اسم صاحب العقار ورقم الهاتف والموبيل وحاله العقار وعمر العقار ونوع العقار باقسامه
اما( عمارة او ارض او فيلا او شقه الخ ....) وسعر المتر المربع لهذا العقار واسم الحي المنطقه التي يوجد بها هذا
العقار ورقم القطعه اي العقار ورقم البلوك اي رقم العمارة مثلا و سعر العقار معروض بكم للبيع سعر القطعه في هذه المنطقه
ومساحه هذا العقار وحدودة وارتفاع العقار اطواله من جميع اتجاهاته وعدد الشوارع التي يطل عليها هذا العقار وربما يكون هناك
امور اخري خاصه بعقار معين يمكن ادخالها في الملاحظات وهي الامور الاضافيه علي لعقار ثم بعد ذلك ادخل صورة لشكل العقار
كل هذه المدخلات تساعد صاحب المكتب العقار علي جمع كل المعلومات الخاصة بالعقار المطلوب للبيع مما سهل عليه عرض منتجه
المطلوب للبيع الي عملائه بكل تفاصيله وبعرض صورة للعقار تعبر عن شكل العقار مما يسهل علي العميل اخذ صورة واقعيه عن
امكانيات العقار وشكله ولادخال صورة للعقار نقوم بالصغط علي زر استعراض يقوم بفتح مستعرض نقوم من خلاله تحديد مكان صورة
العقار تكون بالشكل التالي :
بعد تحديد الصورة نقوم بالضغط علي زر open يتم ظهور الصورة المختارة في المكان المحدد وبذلك يكون
البيانات الخاصه بالعقار كامله لتسجلها حتي يتم العودة اليها في الوقت المطلوب وتكون بالشكل التالي :
ثم بعد ادخال جميع هذه البيانات نقوم بالضغط علي زر حفظ حتي يتم التسجيل فتظهر رساله تعلمك بان تم ادخال
البيانات بنجاح وبذلك نكون قد ادخلنا العقار وذلك في جميع العقارات نفس الطريقة .
• عرض العقارات :
في هذه الشاشه يتم اظاهر جميع العقارات التي تم ادخالها بجميع التفاصيل التي تم ادخالها
للعقار وتكون بهذا الشكل التالي
لحظ ان العقار الذي تم ادخاله موجود بجميع التفاصيل التي تم ادخالها واي عقار سوف يتم ادخاله سوف يظهر
بالترتيب في القائمه بكل تفاصيله مما يسهل عليك معرفت جميع العقارات المتواجد
ولكي اري صورة العقار في التنقل بين العقارات المتواجدة اضغط هنا تظهر صورة العقار كما بالشكل التالي:
عند الضغط يتم ظهور اصورة الخاصة بالعقار كما تم ادخالها وعند التنقل من عقار الي عقار يتم ظهور صورة العقار حسب ما تم ادخالها .
ولكي اري صورة العقار علي الحجم الطبيعي لها اي صورة مكبرة للعقار نقوم بالضغط علي صورة العقار كما بالشكل التالي :
كما انه يمكن ان يكون عندي عقار قد تم ادخاله ولا اريده او عقار كان متواجد وتم بيعه فلا احتاج اليه بعد الان في هذه الحاله نقوم
بحذف هذا العقار من بيانات العقارت الخاصه بالمكتب وذلك بتحديد العقار من نفس مكان تحديد الوقوف لظهور صورة العقار كما
سبق وبعد التحديد نقوم بالضغط علي زر حذف يقوم باظهار رساله تاكيد لانه ربما تكون الحذف سوف يكون عن طريق الخطا
فيعلمك هل انت متأكد من الحذف عن الصغط علي زر yes يقوم بحذف العقار المختار ثم يظهر رساله بان عمليت الحذف
تمت بنحاج .
بذلك نكون انتهاينا من العقارات والتعامل من اضافه وعرض وتعامل مع العقار وكيفيه حذفه .
الإيجارات
أضف ايجار :
عند الدخول عند اضافه ايجار تقوم بادخال البيانات الخاصه بهذا المكان الخاص بالايجار
وتنقسم الي الاقسام التاليه :
1 ـ اسم صاحب الايجار .
2 ـ رقم الهاتف .
3 - موبيل
4 ـ سعر الايجار .
5 ـ اسم الحي .
6ـ المساحة .
7 ـ ملاحظات اخرى : .....................
وتكون شاشه ادخال بيانات الايجار بالشكل التالي :
وبعد ادخال جميع بيانات المكان الخاص بالايجار يتم الضغط علي زر حفظ كما فعلا سابقا مع ادخال العقار فهي
نفس الطريقه يتم ظهور رساله تعلمك بان تم تسجيل البيانات بنجاح .
• عرض الإيجارات :
في هذه الشاشه تيم اظاهر جميع الاماكن الخاصه بالايجار التي تم ادخالها بجميع
التفاصيل التي تم ادخالها وتكون بهذا الشكل التالي :
كما انه يمكن ان يكون عندي مكان معروض للايجار قد تم ادخاله ولا اريده او مكان كان متواجد وتم تاجيرة فلا احتاج اليه بعد الان
في هذه الحاله نقوم بحذف هذا المكان من بيانات الإيجارات الخاصه بالمكتب وذلك بتحديد المكان من نفس مكان تحديد الوقوف كما فعلا
مع العقارات ثم نقوم بالضغط علي زر حذف يقوم باظهار رساله تاكيد لانه ربما تكون الحذف سوف يكون عن طريق الخطا فيعلمك هل
انت متأكد من الحذف عن الصغط علي زر yes يقوم بحذف المكان المختار ثم يظهر رساله بان عمليت الحذف تمت بنحاج .
بذلك نكون انتهاينا من الإيجارات والتعامل من اضافه وعرض وكيفيه حذفه .
البحث
طريقه البحث بالنسبه للعقار او الايجار قد سهلنا الامر حتي لا يكون معقد في التعامل فالطريقه واحد مع اختلاف هل
هو عقار ام ايجار فالذي يحدد لنا في البحث عن العقار او الايجار اهم الامور الا وهي السعر سعر العقار او سعر
الايجار وهذه الخدمه في البحث من مميزات البرنامج لانها توفر علي صاحب المكتب العقار وقت في التفكيبر فيما متواجد
عندة من عقار او ايجار بسعر كذا هنا وبمجرد الضغط علي بحث عن عقار ان كان عقار المراد البحث عنه او بحث عن
ايجار ان كان الايجار هو المراد البحث عنه فافي كل الاحوال سوف تكون الشاشه بهذا الشكل التالي :
بمجرد كتابه سعر الايجار المطلوب من العميل سوف يظهر لك النتيجه في اقل من دقائق مثال لو كان هناك
مكان معروض للايجار كما ادخلنا سعر الايجار 700 جنيه نقوم بكتابه 700 سوف يظهر الاماكن المطلوبه
للايجار بمبلغ 700 جنيه في الحال وبدون تفكير وبكل التفاصيل الخاصه بهذا المكان كما تم ادخالها وتكون بالشكل التالي :
بعد كتابه المبلغ اضغط ر بحث يقوم باظهار النتائج فورا
والذي يزيد في البحث في العقار عن الايجار هو ظهور صورة العقار فقط ولكن طريقه البحث في العقار مثل طريقه البحث عن ايجار .
اتصل بنا
الدعم الفني للبرنامج :
يوجد به كل التفاصيل الخاصه بالدعم من ارقام تليفونات التواصل مع الدعم الفني عن
حدوث اي امر للرجوع الينا مع وجود الاميلات للتعامل من خلال النت والبريد الالكتروني كما
انه يوجد رابط يصلك بموقع الشركه وتركه رساله عن امر معين زكل هذه الخدمات توفر
علي صاحب المكتب العقاري التواصل معنا في اي امر او استشارة .
• حول البرنامج :
في هذه الشاشه معلومات عن البرنامج واصدارة ونسخه رقم كم من البرنامج وجميع حقوق
الملكيه .
• خروج :
عن الضغط علي هذا الزر تقوم بالخروج من البرنامج وغلاقه .
وبذلك نكون اتممنا الشرح المبسط لبرنامج التسويق العقاري
برنامج جميل و سهل الاستخدام و لكن لي بعض الملاحظات:
1- عدم وجود تقارير في البرنامج مثلا صاحب المكتب يريد ان يطبع عقد ايجار بعد ادخال البيانات الاساسية له او شرط جزائي .
2- البحث ضعيف في البرنامج بمعنى ان البحث يجب ان يعتمد على بيانات الادخال للعقار و ليس على السعر فقط .. مثلا صاحب العقار يريد البحث عن العقارات الموجودة في منطقة محددة .... مثلا يريد البحث عن عقار باسم صاحبه ... يريد البحث حسب مساحة العقار...و هكذا
3- البرنامج يشبه الى حد كبير في اسلوب عمله و شكله سكربت ويب و ليس برنامج سطح مكتب
برنامج التسويق العقاري للمكاتب العقاريه من SPSLink
النمط المتتابع
